Большинство гостевых домов России планируют легализовать деятельность к лету 2026 года

Москва, 21 января 2026 года. В России наблюдается заметный прогресс в сфере легализации малого гостиничного бизнеса: по данным отраслевых ассоциаций и региональных властей, большинство гостевых домов планируют оформить официальный статус до начала летнего туристического сезона.

Причины активизации

Ключевыми факторами, стимулирующими процесс легализации, стали:

• вступление в силу с 1 января 2026 года обновлённых требований к средствам размещения (Федеральный закон от 05.02.2025 № 12‑ФЗ);
• расширение программы господдержки для легальных субъектов малого гостиничного бизнеса;
• рост спроса на сертифицированное размещение со стороны туристов и корпоративных клиентов.

Что требуется для легализации

Для официального статуса гостевой дом должен:

1. Зарегистрировать ИП или юридическое лицо.
2. Получить свидетельство о классификации (звёздность) в аккредитованной организации.
3. Встать на учёт в ФНС и выбрать налоговый режим (УСН, НПД и др.).
4. Соблюдать санитарные, пожарные и иные нормативы.
5. Передавать данные о постояльцах в систему «Мир» (в соответствии с миграционным законодательством).

Региональные инициативы

В ряде туристических регионов запущен комплекс мер поддержки:

• Краснодарский край: субсидирование затрат на классификацию (до 50% от стоимости).
• Республика Крым: ускоренная процедура проверки документов (срок не более 10 рабочих дней).
• Алтайский край: бесплатные консультации по налоговому учёту и сертификации.

Оценки экспертов

По прогнозам Ассоциации туризма России (АТР), к июню 2026 года официальный статус получат:

• не менее 70% гостевых домов в Краснодарском крае и Крыму;
• около 60% — в Калининградской области и на Алтае;
• 50–55% — в других популярных туристических регионах.

«Легализация — это не только обязанность, но и возможность. Официальный статус открывает доступ к туристическим агрегаторам, банковским кредитам и госпрограммам. Мы видим, что владельцы гостевых домов всё лучше понимают эту логику», — отметил председатель комитета АТР по малому бизнесу Андрей Петров.

Что дальше

С июля 2026 года начнётся плановая проверка гостевых домов на соответствие требованиям. За работу без регистрации предусмотрены штрафы:

• для физлиц — от 5 000 до 10 000 руб.;
• для ИП — от 20 000 до 50 000 руб.;
• для юрлиц — от 50 000 до 100 000 руб.

Эксперты рекомендуют владельцам гостевых домов завершить оформление документов до мая 2026 года, чтобы избежать рисков и успеть к пику сезона.